項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

金創(chuàng)大廈位于上海浦東新區(qū)張江科學(xué)城金科路4560號(hào)，總占地面積3.34萬(wàn)平方米，總建筑面積9.09萬(wàn)平方米，分為一期和二期。一期總建筑面積26,400平方米，于2011年一季度竣工。分為南樓（共6層）和北樓（共7層），單層面積為1,400到2,300平方米。二期總建筑面積64,500平方米，于2013年7月竣工。二期由三棟辦公樓8,600到35,500平方米。該物業(yè)臨河而建，整體設(shè)計(jì)大氣恢弘，內(nèi)部大空調(diào)格局，得房率高，且可靈活分隔，綠化率達(dá)30%，并配有800個(gè)停車位。它座落于張江科學(xué)城的核心區(qū)，是國(guó)內(nèi)科技研發(fā)集聚區(qū)地帶，亦是科技研發(fā)領(lǐng)域重點(diǎn)企業(yè)的選址之地。

項(xiàng)目參數(shù):

園區(qū)名稱:金創(chuàng)大廈

出租面積：500-2500平(面積靈活可選)

單價(jià)：6元/平／天

物業(yè)費(fèi)：12元／平／月

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2500平米

項(xiàng)目電梯：6部客梯1部貨梯

樓盤承重：600kg/㎡

電量：120w/㎡（可增容）

空調(diào)情況：集中供能自行安裝

交通：距地鐵13號(hào)線中科路站地鐵上蓋

商業(yè)配套：Manner、瑞幸、Subway、 園區(qū)配套食堂、喜士多便利店、文印店。

項(xiàng)目交通:

軌道交通：13號(hào)線中科路站上蓋；21號(hào)線軍民路站1.1km

公交路線：浦東58路，161路，浦東25路

城市路網(wǎng)：北臨祥科路（園區(qū)主入口），南臨中科路（園區(qū)次入口），西臨海趣路，東臨納賢路，周邊中環(huán)線，外環(huán)高速，羅山高架炬創(chuàng)芯研發(fā)大樓周邊配套

周邊配套:

生活購(gòu)物：綠地繽紛廣場(chǎng)

品牌酒店：智選假日酒店，全季酒店，錦江之星

住宅小區(qū)：萬(wàn)科翡翠公園，綠地mtown

醫(yī)療服務(wù)：曙光醫(yī)院

知名高校：上?？萍即髮W(xué)，復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)，上海中醫(yī)藥大學(xué)

附近園區(qū)：張江國(guó)際創(chuàng)新港，海趣園，佑越國(guó)際，凱瑞大廈，豪威科技園，炬創(chuàng)芯，浦東國(guó)際人才港，研創(chuàng)園，投創(chuàng)園，上海科技投資大廈，張江科學(xué)之門雙子塔騰飛科技樓等