一、項(xiàng)目信息

1.名稱：浦江科技廣場

2.地址：上海市閔行區(qū)陳行公路2388號

3.物業(yè)公司：漕河涇物業(yè)

4.物業(yè)費(fèi)：9.3元/㎡/月

5.建筑面積：40萬㎡；標(biāo)準(zhǔn)層1300-獨(dú)棟27000㎡；分割面積50-整層2600㎡

6.交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯/精裝/標(biāo)準(zhǔn)交付

7.標(biāo)準(zhǔn)層高：5.5/4.20m；客梯6部，貨梯1部；荷載500/350（kg/㎡）

8.車位數(shù)量：1000；停車費(fèi)400元/月

9.相關(guān)費(fèi)用：日租金2.5-3.5元/㎡/天

10.出租面積段：100-200m2至1000m2以上

11.空調(diào)系統(tǒng)：VRV空調(diào)系統(tǒng)，分體式空調(diào)

12.定位：低密度總部辦公樓，聚焦集成電路、人工智能、文化創(chuàng)意等領(lǐng)域。

13.建筑：由多棟6-18層建筑組成，最小分割面積100㎡，層高4.2-5米，得房率75%-80%。

二、項(xiàng)目特色

浦江科技廣場堪稱智慧辦公的典范。這里深度融合了云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能等先進(jìn)技術(shù)，打造出智能化、高效化的辦公環(huán)境。智能感知系統(tǒng)如同敏銳的“神經(jīng)末梢”，能夠?qū)崟r監(jiān)測辦公區(qū)域的各項(xiàng)環(huán)境參數(shù)，如溫度、濕度、光照強(qiáng)度等，并根據(jù)預(yù)設(shè)的最優(yōu)值自動調(diào)節(jié)空調(diào)、照明等設(shè)備，為員工營造出舒適宜人的工作氛圍。

浦江科技廣場充分考慮了不同企業(yè)和員工的個性化需求，提供了豐富多樣的辦公空間選擇。對于科技公司、互聯(lián)網(wǎng)公司等追求創(chuàng)新與效率的企業(yè)，科技感十足的智能辦公室是理想之選。這些辦公室以簡約、未來感為主，運(yùn)用大量科技元素，如智能燈光、智能溫控、智能辦公家具等，打造出高效、便捷、舒適的辦公環(huán)境，可移動、可組合的辦公家具方便員工根據(jù)工作需要自由調(diào)整辦公空間，提高空間利用率。

浦江科技廣場不僅擁有卓越的辦公設(shè)施，還提供了全面完善的配套服務(wù)，為企業(yè)和員工打造了一站式的工作與生活解決方案。項(xiàng)目位于地鐵8號線上蓋，距離浦江鎮(zhèn)地鐵站只有100米左右，距離東方體育中心僅三站地鐵，另外25分鐘車程可達(dá)人民廣場，30分鐘車程可達(dá)浦東和虹橋機(jī)場，交通便捷。周邊有多條公交線路環(huán)繞，確保員工和客戶通勤便利。無論是選擇地鐵、公交還是自駕出行，都能快速到達(dá)目的地。自駕前往上海市中心或其他重要商務(wù)區(qū)僅需30分鐘左右，為企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展和客戶訪問提供了極大的便利。

在生活配套方面，園區(qū)內(nèi)設(shè)有員工餐廳、便利店、咖啡廳及公共會議室等設(shè)施，滿足員工的日常飲食和休閑需求。毗鄰7萬平方米的商業(yè)設(shè)施，涵蓋了購物中心、品牌餐飲、健身中心、銀行網(wǎng)點(diǎn)等，為員工提供了豐富的生活服務(wù)。

浦江科技廣場吸引了眾多知名企業(yè)與創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊的入駐。這些企業(yè)涵蓋了金融、科技、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等多個領(lǐng)域，有美敦力、壁仞科技、愷英網(wǎng)絡(luò)、云螢科技、范耐斯、亦雄實(shí)業(yè)、柯惠研發(fā)中心、大含科技、倍愛電子商務(wù)、中建科工、國視科技、卓理股份、工尺數(shù)智研發(fā)中心、思格新能源、恒為科技、昂立信息等眾多知名企業(yè)。

在這里，企業(yè)可以享受到高效、便捷、舒適的辦公體驗(yàn)，員工可以激發(fā)創(chuàng)造力、提升工作效率，實(shí)現(xiàn)工作與生活的完美平衡。如果你也對未來辦公充滿好奇與期待，不妨來浦江科技廣場親眼見證，感受科技與辦公融合的無限魅力。