項(xiàng)目概況

張潤(rùn)大廈坐享張江科學(xué)城產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，800米直達(dá)廣蘭路地鐵。

租賃信息

租金標(biāo)準(zhǔn)：4.5-5.5元/㎡/天

物業(yè)管理費(fèi)：24元/㎡/月

交付時(shí)間：2018年6月竣工交付

產(chǎn)業(yè)定位：研發(fā)型高端商務(wù)辦公樓

區(qū)位交通

地址：上海市浦東新區(qū)盛夏路61弄／金秋路158號(hào)

軌交配套：距離地鐵廣蘭路站800米

核心區(qū)位：張江高科技園區(qū)北區(qū)核心帶，毗鄰展想廣場(chǎng)與天之驕子商業(yè)區(qū)

建筑參數(shù)

總建筑面積：60,534.05㎡（地上43,568.46㎡）

樓宇構(gòu)成：1號(hào)樓12層/2號(hào)樓9層雙塔設(shè)計(jì)+庭院式配套

辦公空間：標(biāo)準(zhǔn)層面積2500-2600㎡，最小租賃單元530㎡

得房率：74%

層高配置：標(biāo)準(zhǔn)層凈高2.9米，雙層挑空大堂

硬件設(shè)施

空調(diào)系統(tǒng)：三菱電機(jī)VRV空調(diào)+PM2.5新風(fēng)過(guò)濾

電力承重：設(shè)備區(qū)8.0KN/㎡承重標(biāo)準(zhǔn)

網(wǎng)絡(luò)覆蓋：電信/移動(dòng)/聯(lián)通三網(wǎng)接入

電梯配置：1號(hào)樓6客1貨梯，2號(hào)樓4客1貨梯

停車配套：466個(gè)車位（含44個(gè)充電車位）

辦公空間

空間設(shè)計(jì)：大開(kāi)間平面布局+全景落地窗

智能系統(tǒng)：安防閘機(jī)+消防煙感噴淋系統(tǒng)

架空地板：100mm網(wǎng)絡(luò)架空地板

吊頂標(biāo)準(zhǔn)：金屬材質(zhì)工業(yè)風(fēng)設(shè)計(jì)